– Тернопіль житлово-комунальний Тернопіль житлово-комунальний
Верховна Рада України 22 червня 2017 року прийняла законопроект №4941 “Про енергетичну ефективність будівель”, який наблизить країну до появи будинків із нульовим споживанням енергоресурсів, що відповідає міжнародним стандартам, і дозволить людям істотно економити на житлово-комунальних послугах.
У пояснювальній записці до нього зазначається, що його головною метою є визначення правових, економічних та організаційних основ діяльності у сфері забезпечення енергетичної ефективності будівель, а також створення умов для раціонального споживання в них енергетичних ресурсів.
Це означає, що на практиці він повинен сприяти зменшенню витрат на оплату комунальних платежів, а саме за опалення та електроенергію.
Що чекає українців?
Вводиться обов’язкова енергетична сертифікація та визначення класів будівель згідно з європейською методикою.
Зокрема, об’єкти будівництва та вже побудовані будівлі повинні будуть пройти сертифікацію енергетичної ефективності з метою визначення фактичних її показників, проведення оцінки відповідності зазначених показників встановленим мінімальним вимогам до енергетичної ефективності будівель.
За результатами оцінки кожному будинку буде присвоєно певний клас. Більше того, якщо будинок покращує свій клас енергоефективності, йому буде надаватися державна підтримка.
Обов’язковій сертифікації енергоефективності підлягають:
– об’єкти будівництва, будівель і частин будівель, що здаються в оренду на термін понад рік;
– будівлі з опалювальною площею понад 250 кв. м, у яких розташовані державні органи і проводиться прийом громадян;
– будівлі, в яких здійснюється термомодернізація, на яку надається державна підтримка і яка спрямована на досягнення класу енергоефективності будівлі не нижче мінімальних вимог.
Положення законопроекту не поширюються на об’єкти:
– культурної спадщини;
– будівлі промислового і сільськогосподарського призначення;
– об’єкти енергетики, транспорту, зв’язку та оборони;
– складські приміщення;
– культові споруди (наприклад, церкви);
– тимчасові споруди, зокрема призначені для здійснення підприємницької діяльності, а також на окремо розташовані будинки з опалювальною площею менше 50 кв. м;
– індивідуальні будинки.
При цьому, слід зазначити, що остання категорія підлягатиме сертифікації у випадках отримання державної підтримки на здійснення термомодернізації або сертифікації за бажанням власника.
Сертифікація буде проводитися на договірних засадах із метою визначення фактичних показників енергоефективності будівель і оцінки їх відповідності мінімальним вимогам до енергоефективності, які будуть встановлюватися Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства. Їх перегляд буде здійснюватися раз на п’ять років.
Виготовлення енергетичного сертифікату будівлі по об’єкту будівництва покладається на замовника будівництва до прийняття такого об’єкта в експлуатацію. Термін дії документу становитиме 10 років.
Слід зазначити, що законопроект №4941 також передбачає впровадження системи обов’язкового аудиту енергоефективності будівель, який проводитимуть сертифіковані компанії, енергоаудитори. Для цього в ньому прописані основні вимоги до енергоаудиту та енергоаудиторів (хто вони, яким чином будуть сертифікуватися, хто їм буде видавати дозвіл), а також основні принципи роботи системи.
Очікується, що законопроект №4941 дозволить знизити енергоспоживання в будинках українців до 70%, а вже перший національний план збільшення кількості будівель з близьким до нульового рівнем споживання енергії ми можемо отримати протягом наступних двох років.